ເປັນປີທີ່ຍາກສໍາລັບ ຕາເວັນອອກກາງແລະອາຟຣິກາ ເໜືອ ນັກໂຮງແຮມທີ່ມີຄວາມເມດຕາໄດ້ສິ້ນສຸດລົງໃນເດືອນທັນວາ, ເປັນເດືອນທີ່ບໍ່ໄດ້ຊ່ວຍໃຫ້ຜົນໄດ້ຮັບປະຈໍາປີໂດຍລວມຂອງພວກເຂົາ. ກໍາໄລຕໍ່ຫ້ອງທີ່ມີຢູ່ແມ່ນຫຼຸດລົງ 5.4% ໃນແຕ່ລະປີ, ປະກອບສ່ວນທາງລົບຕໍ່ການຫຼຸດລົງ 9.3% YOY GOPPAR ສໍາລັບປີ, ອີງຕາມຂໍ້ມູນຫຼ້າສຸດ.
ກໍາໄລໄດ້ຖືກຂັດຂວາງໂດຍເສັ້ນດ້ານເທິງທີ່ອ່ອນແອທີ່ເຫັນວ່າ RevPAR ຫຼຸດລົງ 7.4% YOY, ດຶງລົງໂດຍການຫຼຸດລົງ 9.9% YOY ໃນອັດຕາສະເລ່ຍ, ເຖິງແມ່ນວ່າທ່າມກາງການຄອບຄອງ 1.9 ເປີເຊັນ. ການຫຼຸດລົງທີ່ຍັງເກີດຂຶ້ນໃນພະແນກ F&B ໄດ້ນໍາເອົາລາຍຮັບທັງຫມົດຫຼຸດລົງ 6.5% ເມື່ອທຽບກັບເວລາດຽວກັນຂອງປີກ່ອນ.
ການຫຼຸດລົງຂອງກໍາໄລຂອງເດືອນແມ່ນເກືອບທັງຫມົດເປັນຜົນມາຈາກລາຍໄດ້ທີ່ອ່ອນແອ, ຍ້ອນວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຖືກເກັບໄວ້ໃນການກວດສອບແລະ, ໃນບາງກໍລະນີ, ຫຼຸດລົງ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງຫມົດໃນບັນດາພະແນກການທີ່ບໍ່ແຈກຢາຍຫຼຸດລົງ, ໃນບັນດາພວກເຂົາ, ການຂາຍ & ການຕະຫຼາດ (-6.5%), ຂໍ້ມູນຂ່າວສານ & ເຕັກໂນໂລຢີ (-19.3%) ແລະຊັບສິນແລະການບໍາລຸງຮັກສາ (-8.7%), ເຊິ່ງລວມເຖິງການຫຼຸດລົງ 11.0% YOY ໃນອຸປະກອນ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງໝົດບົນພື້ນຖານຕໍ່ຫ້ອງພັກແມ່ນຫຼຸດລົງ 9.7% YOY ໃນເດືອນ, ໃນຂະນະທີ່ລາຍຈ່າຍທັງໝົດຕໍ່ຫ້ອງທີ່ມີຢູ່ແມ່ນຫຼຸດລົງ 7.3% YOY.
ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຜູ້ປະກອບການໂຮງແຮມບໍ່ສາມາດເອົາຊະນະຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນລາຍໄດ້, ເຊິ່ງເຖິງແມ່ນວ່າການເກັບຮັກສາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສາມາດຊ່ວຍໄດ້, ໃນທີ່ສຸດກໍ່ເຮັດໃຫ້ກໍາໄລຫຼຸດລົງ.
ຜູ້ປະກອບການໂຮງແຮມສາມາດຜ່ອນຜັນອັດຕາກໍາໄລໄດ້, ເຊິ່ງເພີ່ມຂຶ້ນ 0.5 ຈຸດສ່ວນຮ້ອຍເຖິງ 41.0%.
ຕົວຊີ້ວັດການປະຕິບັດກໍາໄລ ແລະການສູນເສຍ – MENA ທັງໝົດ (ເປັນ USD)
| KPI | ເດືອນທັນວາ 2019 ກັບເດືອນທັນວາ 2018 |
| RevPAR | -7.4% ເປັນ $126.70 |
| TRevPAR | -6.5% ເປັນ 221.99 ໂດລາ |
| Payroll | -7.3% ເປັນ $53.30 |
| GOPPAR | -5.4% ເປັນ 91.07 ໂດລາ |
Bahrain ຢືນເປັນພະຍານເຖິງປີຂອງ swing ຮຸນແຮງທັງດ້ານລາຍຮັບແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງຫຼຽນ. ໃນຂະນະທີ່ RevPAR ສໍາລັບເດືອນຫຼຸດລົງ 1.4% YOY, ແລະຕົວຈິງແລ້ວ TRevPAR ເພີ່ມຂຶ້ນ 0.2%, GOPPAR ຫຼຸດລົງ 20.6% YOY. ສໍາລັບປີ, GOPPAR ຫຼຸດລົງ 3.2% YOY.
ເລື່ອງໃນເດືອນທັນວາແມ່ນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນໃນທົ່ວພະແນກທີ່ບໍ່ໄດ້ແຈກຢາຍ, ລວມທັງຊັບສິນແລະບໍາລຸງຮັກສາ (ເພີ່ມຂຶ້ນ 27.5%) ແລະການກະໂດດຂັ້ນ 23.2% ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສ່ວນເກີນທັງໝົດແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນ 18.5% YOY. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແຮງງານທັງຫມົດແມ່ນຕົວຈິງໄດ້ຫຼຸດລົງ 3.3%YOY ບົນພື້ນຖານທີ່ມີຢູ່ຕໍ່ຫ້ອງ.
ອັດຕາກໍາໄລສໍາລັບເດືອນຫຼຸດລົງ 4.9 ຈຸດສ່ວນຮ້ອຍພຽງແຕ່ 19%.
ຕົວຊີ້ວັດຜົນກຳໄລ ແລະການສູນເສຍ – ບາເຣນ (ເປັນ USD)
| KPI | ເດືອນທັນວາ 2019 ກັບເດືອນທັນວາ 2018 |
| RevPAR | -1.4% ເປັນ $89.67 |
| TRevPAR | + 0.2% ເຖິງ 177.87 ໂດລາ |
| Payroll | -3.3% ເປັນ $59.48 |
| GOPPAR | -20.6% ເປັນ 33.75 ໂດລາ |
ການປະຕິບັດໂຮງແຮມໃນເດືອນທັນວາໃນ Dubai ໄດ້ຮຽນແບບພາກພື້ນ MENA ທີ່ໃຫຍ່ກວ່າ. emirate ໄດ້ຕີທັງສອງເສັ້ນເທິງແລະເສັ້ນທາງລຸ່ມ, ຫຼັກຖານສະແດງໂດຍການຫຼຸດລົງ 8.9% YOY ໃນ RevPAR, ເຊິ່ງໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຢ່າງຫນັກຈາກການຫຼຸດລົງ 9.8% YOY ໃນອັດຕາສະເລ່ຍ, ເຖິງວ່າຈະມີການເພີ່ມຂຶ້ນ 0.7% ຂອງການຄອບຄອງ.
ລາຍໄດ້ລວມຫຼຸດລົງ 8.5% YOY ແລະ 13.6% ສໍາລັບປີ.
ລາຍໄດ້ທີ່ຫຼຸດລົງຢ່າງຮີບດ່ວນໄດ້ດໍາເນີນໄປສູ່ກໍາໄລ. GOPPAR ຫຼຸດລົງ 9.4% YOY (18.6% ສໍາລັບປີ), ຫຼຸດລົງຕື່ມອີກໂດຍການຫຼຸດລົງ 8.0% YOY ຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງຫມົດບົນພື້ນຖານຕໍ່ຫ້ອງພັກ.
ການຫຼຸດລົງແມ່ນມີຄວາມໂດດເດັ່ນຫຼາຍຂຶ້ນໂດຍພິຈາລະນາວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງຫມົດແມ່ນຫຼຸດລົງໃນເດືອນທັນວາ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງໝົດບົນພື້ນຖານຕໍ່ຫ້ອງພັກແມ່ນຫຼຸດລົງ 8% YOY, ໃນຂະນະທີ່ລາຍຈ່າຍບົນພື້ນຖານຕໍ່ຫ້ອງທີ່ມີຢູ່ແມ່ນຫຼຸດລົງ 8.3%. ຜົນປະໂຫຍດທັງໝົດຍັງຫຼຸດລົງເຖິງ 14.7% YOY.
ອັດຕາກໍາໄລຫຼຸດລົງ 0.4 ຈຸດສ່ວນຮ້ອຍເປັນ 47.3%.
ຕົວຊີ້ບອກຜົນກຳໄລ ແລະການສູນເສຍ – Dubai (ເປັນ USD)
| KPI | ເດືອນທັນວາ 2019 ກັບເດືອນທັນວາ 2018 |
| RevPAR | -8.9% ເປັນ $189.42 |
| TRevPAR | -8.5% ເປັນ 318.65 ໂດລາ |
| Payroll | -8.3% ເປັນ $64.43 |
| GOPPAR | -9.4% ເປັນ 150.61 ໂດລາ |
