ໃນທົ່ວປະເທດ, ຕົວເມືອງໃຫຍ່ແລະຂະຫນາດນ້ອຍຈະຕັດສິນໃຈອະນາຄົດຂອງການດໍາເນີນງານການເຊົ່າໄລຍະສັ້ນໃນທ້ອງຖິ່ນແລະການປະຕິບັດຕາມມາດຕະການລົງຄະແນນສຽງໃນວັນອັງຄານທີ 8 ພະຈິກ.
ຫົວຂໍ້ຂອງກົດລະບຽບການເຊົ່າໄລຍະສັ້ນໄດ້ເຄື່ອນຍ້າຍໄປທາງຫນ້າແລະສູນກາງໃນໄລຍະປີທີ່ຜ່ານມາແລະໄດ້ພິສູດໃຫ້ເຫັນວ່າມີຄວາມແຕກຕ່າງກັນຢ່າງບໍ່ຫນ້າເຊື່ອກັບຂໍ້ດີແລະຂໍ້ເສຍທີ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການພິຈາລະນາ. ຈາກການອອກກົດໝາຍຢ່າງສິ້ນເຊີງ, ເຖິງການປະຕິບັດພາສີ ແລະ ການອອກໃບອະນຸຍາດ, ການຈັດວາງລະບົບຫວຍ ແລະ ເພີ່ມທະວີການປະຕິບັດລະບຽບການໃໝ່, ມີຫຼາຍປັດໄຈທີ່ຄວນພິຈາລະນາໃນການລົງຄະແນນສຽງກ່ຽວກັບລະບຽບການໃຫ້ເຊົ່າໄລຍະສັ້ນ.
ຄວາມເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບຜົນສະທ້ອນຂອງກົດລະບຽບການເຊົ່າໄລຍະສັ້ນ
ກົດລະບຽບທີ່ແຕກຕ່າງກັນມີຜົນກະທົບທີ່ແຕກຕ່າງກັນຕໍ່ຜູ້ມີສ່ວນຮ່ວມໃນຊຸມຊົນ, ຈາກຜູ້ທີ່ຢູ່ອາໄສເຕັມເວລາໄປຫາທຸລະກິດຂະຫນາດນ້ອຍ. ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນສໍາລັບຜູ້ລົງຄະແນນທີ່ຈະເຂົ້າໃຈສິ່ງທີ່ຢູ່ໃນການຕັດສິນໃຈເຫຼົ່ານີ້, ໄລຍະຍາວແລະໄລຍະສັ້ນ, ສໍາລັບການທ່ອງທ່ຽວ, ພາສີຂອງເທດສະບານ, ສຸຂະພາບງົບປະມານຂອງຜູ້ຄ້າປີກທ້ອງຖິ່ນແລະຜູ້ໃຫ້ບໍລິການທີ່ສຸມໃສ່ການເຊົ່າໄລຍະສັ້ນ, ແລະລາຄາທີ່ພັກອາໄສສໍາລັບແຮງງານທ້ອງຖິ່ນ.
ນີ້ແມ່ນບາງຕົວຢ່າງຂອງການລົງຄະແນນການເຊົ່າໄລຍະສັ້ນທີ່ຈະມາເຖິງ:
ໃນ Portland, Oregon, ມີສອງຄໍາຖາມກ່ຽວກັບການລົງຄະແນນສຽງທີ່ຈະສ້າງພູມສັນຖານການເຊົ່າໄລຍະສັ້ນໃນພື້ນທີ່ຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ຄໍາຖາມ A ຊອກຫາການຫ້າມບໍລິສັດແລະຜູ້ປະກອບການທີ່ບໍ່ແມ່ນທ້ອງຖິ່ນຈາກການລົງທະບຽນການເຊົ່າໄລຍະສັ້ນ, ປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ເຈົ້າຂອງຊັບສິນຂັບໄລ່ຜູ້ທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອປ່ຽນເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າເປັນການເຊົ່າໄລຍະສັ້ນ, ແລະປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ເຈົ້າຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສລາຄາບໍ່ແພງກາຍເປັນການເຊົ່າໄລຍະສັ້ນ. ຄໍາຖາມ B ຈະຫຼຸດລົງຈໍານວນການເຊົ່າໄລຍະສັ້ນໃນພື້ນທີ່ແລະເພີ່ມຄ່າປັບໄຫມແລະຄ່າທໍານຽມແລະປັບປຸງໂຄງສ້າງຄ່າທໍານຽມຂອງເມືອງເປັນ $ 250 ສໍາລັບການເຊົ່າທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງແລະ $ 750 ສໍາລັບເຮືອນທີ່ບໍ່ມີເຈົ້າຂອງ.
ໃນເມືອງ La Quinta, ລັດ California, ຜູ້ລົງຄະແນນສຽງຈະລົງຄະແນນສຽງໃນການລິເລີ່ມການລົງຄະແນນສຽງທີ່ກ່ຽວກັບສິດຂອງເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ຈະເຊົ່າຊັບສິນຂອງຕົນເອງ. ຖ້າຜ່ານໄປ ກໍຈະເປັນການຍຸຕິສິດຂອງເຈົ້າຂອງບ້ານນອກເຂດການຄ້າຂະໜາດນ້ອຍ ທີ່ຈະເຊົ່າເຮືອນບໍ່ເກີນ 30 ວັນ ເຊິ່ງເປັນພື້ນຖານຂອງໂຄງສ້າງທຸລະກິດໃຫ້ເຊົ່າໄລຍະສັ້ນ. ມັນເປັນໄປໄດ້ວ່າເຈົ້າຂອງເຮືອນບາງຄົນຈະຊອກຫາຄ່າຊົດເຊີຍຫຼືຄວາມເສຍຫາຍຖ້າຫາກວ່າສິດທິຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າຖືກຖອນຄືນ.
ໃນ Dillon, Colorado, ເຮືອນພັກໃຫມ່ແລະພາສີອາກອນສໍາລັບການເຊົ່າໄລຍະສັ້ນແມ່ນຢູ່ໃນການລົງຄະແນນສຽງ. ການລິເລີ່ມການລົງຄະແນນສຽງຈະສະເໜີໃຫ້ຜູ້ລົງຄະແນນເລືອກເອົາການສ້າງພາສີອາກອນ 5 ເປີເຊັນຕໍ່ການເຊົ່າໄລຍະສັ້ນ ແລະເພີ່ມພາສີທີ່ພັກຈາກ 2 ເປີເຊັນເປັນ 6 ເປີເຊັນ. ພາສີເຫຼົ່ານີ້ມີທ່າແຮງທີ່ຈະນໍາເອົາປະມານ 3 ລ້ານໂດລາຈາກພາສີທີ່ພັກອາໄສແລະ 1.5 ລ້ານໂດລາຈາກພາສີອາກອນ, ເຊິ່ງຫຼັງຈາກນັ້ນຈະຖືກນໍາໄປໃຊ້ໃນໂຄງການຕ່າງໆລວມທັງການປັບປຸງທີ່ຢູ່ອາໄສ, ຖະຫນົນແລະບ່ອນຈອດລົດ, ການແກ້ໄຂຜົນກະທົບຂອງຜູ້ເຂົ້າຊົມແລະລາຍການອື່ນໆທີ່ມຸ່ງໄປສູ່ເມືອງ. ການປັບປຸງ.
ການເຊົ່າໄລຍະສັ້ນຜົນກະທົບຕໍ່ຊຸມຊົນ
ໃນຂະນະທີ່ມັນເປັນຄວາມຈິງທີ່ວ່າການທ່ອງທ່ຽວນໍາເອົາຝູງຊົນແລະບາງຄັ້ງສຽງທີ່ສູງ, ມັນຍັງສົ່ງເງິນໂດລາວັນພັກໃຫຍ່ໃຫ້ກັບຊຸມຊົນທ້ອງຖິ່ນ. ການໄປຊື້ເຄື່ອງ, ການຮັບປະທານອາຫານ ແລະ ການພັກຜ່ອນອື່ນໆ ລ້ວນແຕ່ໄປເຖິງຮ້ານຂາຍຍ່ອຍໃນທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ທຸລະກິດຂະໜາດນ້ອຍຍ້ອນວ່າເຂົາເຈົ້າໃຫ້ບໍລິການນັກທ່ອງທ່ຽວໃຫ້ເຊົ່າໄລຍະສັ້ນ.
ຕົວຢ່າງ, ເມືອງການຕະຫລາດການທ່ອງທ່ຽວ San Diego ລາຍງານວ່າການທ່ອງທ່ຽວສ້າງ 1 ໃນ 8 ວຽກເຮັດງານທໍາໃນຕົວເມືອງແລະສົ່ງໃຫ້ນັກທ່ອງທ່ຽວສູງເຖິງ 11 ຕື້ໂດລາຕໍ່ປີ - ເວົ້າບໍ່ມີຫຍັງກ່ຽວກັບພາສີທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງເທດສະບານ, ລາຍຮັບໃບອະນຸຍາດ STR ແລະອື່ນໆ. ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້ San Diego ໄດ້ຜ່ານກົດລະບຽບການຄອບຄອງທີ່ຢູ່ອາໄສໄລຍະສັ້ນ, ຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຂອງ STRs ທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດຈາກປະຈຸບັນ 13,000 ລົງມາເປັນ 5,400, ເມືອງມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ຜົນກະທົບທາງດ້ານເສດຖະກິດທີ່ບໍ່ໄດ້ຄາດໄວ້ເນື່ອງຈາກຜົນກະທົບຕໍ່ການທ່ອງທ່ຽວໃນອະນາຄົດ.
ຕົວຢ່າງເຊັ່ນ San Diego ສະແດງໃຫ້ເຫັນການຫຼີ້ນການພະນັນທີ່ເກີດຂື້ນສໍາລັບຕົວເມືອງທີ່ຫຼຸດລົງສິນຄ້າຄົງຄັງທີ່ພັກອາໄສຂອງພວກເຂົາແລະຫວັງວ່າຈະຮັກສາລະດັບການທ່ອງທ່ຽວ. ປະຕິບັດຕາມແນວໂນ້ມທີ່ຜ່ານມາ, ຫຼາຍຄອບຄົວກໍາລັງຊອກຫາໂດຍສະເພາະ STRs ໃນໄລຍະໂຮງແຮມເພື່ອໃຫ້ເຫມາະສົມກັບແຜນການພັກຜ່ອນຂອງເຂົາເຈົ້າດີກວ່າ. ຖ້າບໍ່ມີທີ່ພັກທີ່ສະດວກສະບາຍດັ່ງກ່າວ, ຈໍານວນຜູ້ເດີນທາງທີ່ບໍ່ຄາດຄິດພຽງແຕ່ອາດຈະເລືອກເອົາສະຖານທີ່ທາງເລືອກທີ່ມີ STRs. ນີ້, ໃນທາງກັບກັນ, ມີຜົນກະທົບທີ່ສໍາຄັນສໍາລັບຜູ້ຄ້າປີກທ້ອງຖິ່ນ. ຈໍານວນນັກທ່ອງທ່ຽວທີ່ຫຼຸດລົງຫມາຍຄວາມວ່າການຈະລາຈອນຫນ້ອຍລົງຕະຫຼອດປີສໍາລັບຮ້ານອາຫານ, ຮ້ານຂາຍເຄື່ອງແຫ້ງ, ບາ, ຮ້ານກາເຟແລະທຸລະກິດອື່ນໆທີ່ໃຫ້ບໍລິການນັກທ່ອງທ່ຽວທ້ອງຖິ່ນ. ເຊັ່ນດຽວກັນ, ທຸລະກິດທີ່ໃຫ້ບໍລິການໂດຍກົງກັບລະບົບນິເວດ STR ຈະສູນເສຍລູກຄ້າຂອງພວກເຂົາຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ຜູ້ເຮັດຄວາມສະອາດ, ທຸລະກິດດ້ານພູມສັນຖານ, ຜູ້ຈັດການຊັບສິນ, ຊ່າງໄຟຟ້າ, ຊ່າງປະປາ, ຮ້ານອາຫານ, ການບໍລິການສະລອຍນ້ໍາແລະອື່ນໆທັງຫມົດຈະມີຄວາມຮູ້ສຶກເຖິງຄວາມເຄັ່ງຕຶງຂອງການຫຼຸດຜ່ອນທີ່ສໍາຄັນດັ່ງກ່າວ.
ການໃຫ້ເຊົ່າໄລຍະສັ້ນ ແລະທີ່ຢູ່ອາໄສລາຄາບໍ່ແພງ
ຄວາມເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບການໂຕ້ຖຽງກ່ຽວກັບທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງແລະບົດບາດຂອງຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າໄລຍະສັ້ນມີບົດບາດຈາກເມືອງໄປຫາເມືອງແມ່ນສັບສົນ. ບາງຄົນຢືນຢັນວ່າການເຊົ່າໄລຍະສັ້ນຫຼຸດລົງການໃຫ້ເຊົ່າສໍາລັບຄົນທ້ອງຖິ່ນໂດຍການເອົາເຮືອນອອກຈາກຕະຫຼາດແລະປ່ຽນເປັນຫ້ອງໃຫ້ເຊົ່າ, ແລະດັ່ງນັ້ນລາຄາຂອງຄ່າເຊົ່າທີ່ມີຢູ່ອື່ນໆກໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນພ້ອມກັບການສະຫນອງທີ່ຫຼຸດລົງ. ຄົນອື່ນຊີ້ໃຫ້ເຫັນອັດຕາເງິນເຟີ້, ອັດຕາດອກເບ້ຍສູງແລະຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ບໍ່ຫມັ້ນຄົງເປັນສາເຫດຂອງການຂາດແຄນທີ່ຢູ່ອາໄສ. ໃນຂະນະທີ່ຜູ້ລົງຄະແນນສຽງມຸ່ງຫນ້າໄປສູ່ບ່ອນປ່ອນບັດ, ພວກເຂົາຄວນຈະເບິ່ງພື້ນທີ່ສະເພາະຂອງພວກເຂົາແລະເບິ່ງວ່າຄ່າເຊົ່າໄລຍະສັ້ນມີຜົນກະທົບແນວໃດຕໍ່ທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີລາຄາຖືກຢູ່ໃນເມືອງຫຼືເຂດປົກຄອງຂອງພວກເຂົາ. ຂະໜາດດຽວບໍ່ເໝາະສົມກັບທັງໝົດ. ຄວາມເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບຄວາມແຕກຕ່າງຂອງແຕ່ລະພື້ນທີ່ແມ່ນມີຄວາມສໍາຄັນຍ້ອນວ່າບາງເມືອງຈະບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງມີການສະຫນອງແລະຄວາມຕ້ອງການໃຫ້ເຊົ່າໄລຍະສັ້ນດຽວກັນກັບຄົນອື່ນ, ຫຼືການຂາດດຸນຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງ.
ການເຊົ່າໄລຍະສັ້ນໃນບັດລົງຄະແນນສຽງ
ບັນຫາການລົງຄະແນນສຽງ. ຜູ້ຢູ່ອາໄສຈະສ້າງອະນາຄົດຂອງຄວາມສໍາພັນຂອງເມືອງຂອງພວກເຂົາກັບເຈົ້າຂອງເຊົ່າໄລຍະສັ້ນ, ຜູ້ທີ່ຢູ່ອາໄສເຕັມເວລາທີ່ບໍ່ມີສ່ວນກ່ຽວຂ້ອງໃນທຸລະກິດ STR, ຜູ້ຈັດການຊັບສິນ, ຜູ້ດໍາເນີນທຸລະກິດຂະຫນາດນ້ອຍແລະນັກທ່ອງທ່ຽວ. ນີ້ອາດຈະຫມາຍເຖິງການຄວບຄຸມຜູ້ທີ່ສາມາດເປັນເຈົ້າຂອງການເຊົ່າໄລຍະສັ້ນ, ການປັບໄຫມແລະຄ່າທໍານຽມໃດທີ່ຖືກປະຕິບັດ, ກໍານົດວ່າເຈົ້າຂອງເຮືອນມີສິດທີ່ຈະເຊົ່າຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າ, ເພີ່ມພາສີສໍາລັບການເຊົ່າໄລຍະສັ້ນເພື່ອສະຫນອງທຶນໃນໂຄງການຕົວເມືອງ, ຫຼືແມ້ກະທັ້ງການສືບສວນວິທີການສັ້ນ. ຕະຫຼາດເຊົ່າໄລຍະຜົນກະທົບຕໍ່ທີ່ຢູ່ອາໄສລາຄາບໍ່ແພງ. ການປະຕິບັດຕາມກົດລະບຽບປະເພດເຫຼົ່ານີ້ຈະມີຄວາມສໍາຄັນເຊັ່ນດຽວກັນ, ດັ່ງນັ້ນເຈົ້າພາບການເຊົ່າໄລຍະສັ້ນຕ້ອງເອົາໃຈໃສ່ກັບຜົນການລົງຄະແນນສຽງຂອງການລິເລີ່ມການລົງຄະແນນສຽງໃນພື້ນທີ່ຂອງພວກເຂົາຫຼືຈ້າງຜູ້ຈັດການຊັບສິນເພື່ອອໍານວຍຄວາມສະດວກໃນການປະຕິບັດຕາມ.
